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索 引 号:    012948093/2020-111768 信息分类:    商贸、海关 / 公示公告 / 公告
发布机构:    南京市商务局 生成日期:    2020-11-04
生效日期:     废止日期:    
信息名称:    南京市商务局阳光房改造工程询价公示
文  号:     关 键 词:    章  ;姓  ;承包人; 合同格式及条款;投标  ;系  ;职  ;投标人;评标
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南京市商务局阳光房改造工程询价公示




南京市商务局

阳光房改造工程



询价文件









              招 标 人:南京市商务局


目录



第一章投标人须知

投标人须知前附表与正文内容相抵触的,以正文为准。

条款号

    

    

1.1

招标人

名称:南京市商务局

地址:江苏省南京市秦淮区建邺路148

联系人:谢新科

电话: 025-68539312

1.2

项目名称

南京市商务局阳光房改造工程

1.3

建设地点

江苏省南京市秦淮区建邺路148

1.4

资金来源

自筹

1.5

出资比例

100%

1.6

资金落实情况

已落实

1.7

本次招标工程规模

详见工程量清单。

1.8

招标范围

详见工程量清单。

1.9

计划工期

计划工期:60日历天

1.10

质量要求

符合国家质量验收标准。

1.11

投标人资质等级及范围

/

1.12

是否接受联合体投标

  

1.13

踏勘现场

本工程不组织集体踏勘,但各投标单位需自行踏勘。

1.14

分包

不允许

1.15

偏离

不允许

1.16

构成招标文件的其他材料

工程量清单、施工图纸等

1.17

投标人提出疑问或澄清的

截止时间

20201141700

1.18

投标截止时间

2020 1191530

1.19

投标有效期

90

1.20

是否允许递交备选投标方案

不允许

1.22

递交投标文件地点

江苏省南京市秦淮区建邺路148

1.23

是否退还投标文件

1.24

开标时间和地点

开 标 时 间: 同投标截止时间

开 标 地 点:同投标文件递交地点

1.25

投标人参加开标会人员要求

授权委托人:本人持身份证,法定代表人授权委托书原件到场。

投标人参加开标会人员的时间要求:投标截止时间前。

1.26

是否授权评标委员会确定中标人

否,推荐中标人候选人人数3

1.27

最高投标限价:19.9万元;最高投标限价指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按照设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价。

1.28

1、投标人应按本招标文件的规定,向招标单位提交一式四份投标文件,其中一份正本,叁份副本。并在封袋上注明“正本”或“副本”字样,当正本与副本有不一致时,以正本为准。

另:投标人须提供投标文件电子版(含全套投标文件,工程量清单报价)一份,刻录于电子光盘单独密封递交。

2、投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订,且均应使用不能擦去的墨水书写或打印,按要求由投标人加盖公章和法定代表人印鉴。

3、全套投标文件应无修改和行间插字,除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的,或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除,都应由投标文件签署人加盖印鉴。

1. 总则

1.1 项目概况:见投标人须知前附表。

1.2资金来源和落实情况:见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量要求:见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求:投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外,与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 踏勘现场

1.9.1投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.92除招标人的原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.3招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括:

1)招标公告

2)投标人须知;

3)评标办法;

4)合同条款及格式;

5)工程量清单;

6)图纸;

7)技术标准和要求;

8)投标文件格式;

9)投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第2.2款对招标文件所作的澄清、修改,构成招标文件的组成部分。

2.2 招标文件的澄清和修改

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现内容不全,应及时向招标人提出,以便补齐。如有疑问,应在投标人须知前附表规定的时间前,要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清和修改将在法律法规规定时间前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人,但不指明问题的来源。

2.2.3 投标人应在所发出的所有文件规定时间前及时回传确认收到的信息。

3. 投标文件

3.1 投标文件的组成

  3.1.1投标文件包括下列内容:

1)投标函;

2)法定代表人身份证明或授权委托书;

3)已标价工程量清单;

4)其他材料。

3.2 投标报价

3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。

3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价,应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

3.2.3投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。施工现场人员、设备、材料险与“第三者责任险”、劳动保险费由承包人投保并支付费用,投标人报价中应含此费用。

3.2.4工程量清单报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用,其内涵:1)包括分部分项工程费、措施费、其它项目费和规费、税金;2)包括完成每分部分项工程所含全部工程内容的费用;3)包括完成每项工程内容所需的全部费用;4)工程量清单项目中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用;5)考虑风险因素而调整的费用;6)因招标人在招标文件中的要求而发生的费用。

3.2.5投标人根据招标人提供的清单进行投标报价。按工程量清单中列出的工程项目填报单价和合价,任何有选择的报价将不予接受,每一项目只允许有一个报价,如漏报或少报项目,则视为其费用已含在其它项目的综合单价合价中,结算时不调整。如果投标人对招标人提供的工程量清单有疑问认为漏项或少算,投标人需要对清单中的工程量修正时,不能直接修改招标清单中的工程量,应在答疑截止日前书面告知招标人,招标人将在书面答疑时予以修正并发给所有投标人。

3.2.6投标人的投标报价应包含招标文件、工程量清单中所有施工内容及满足完成工程施工内容所产生的一切施工组织或方案费用以及与其他单位的配合费。投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标报价时,应严格遵循相关定额及《计价规范》的要求,并结合设计文件(施工图纸)、施工规范、施工方案等作出投标报价。投标人报价中的综合单价,不论对其项目特征是否描述完全,都将被认为已包括为完成《计价规范》中对应项目编码和项目名称的项目所应作的所有工作内容,设计图纸内的全部内容被认为综合在工程量清单中各项目工作内容中。除非合同条款中另有规定外,投标人所报的综合单价(包括人工费、乙供材料及设备费、机械台班费、管理费及利润等)在合同实施期间不因价格变动而调整。

3.2.7投标人应充分分析目前的基础情况、并进行现场踏勘,以充分了解工地位置、现有情况、环境、道路、装卸限制及任何其他足以影响报价之情况。避免施工过程中因地下障碍物、建筑物基础、建筑物超高等引起的费用增加。投标人任何因忽视或误解工地情况而导致的成本增加或工期延长等申请招标人一律不予认可

3.2.8 投标人应根据企业自身情况综合考虑报价。


3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内,投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的,招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的,应相应延长其投标保证金的有效期,但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长的,其投标失效,但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标文件的编制

3.5.1投标文件应按第八章“投标文件格式”编制。其中,投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上,可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.5.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.5.3投标文件应在招标文件规定处加盖单位公章及法定代表人印章。

3.5.4投标文件正本及副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时,以正本为准。

3.5.5投标文件的正本与副本应分别装订成册,并编制目录,具体装订要求见投标人须知前附表规定。

4. 投标

4.1 投标文件的签章

封袋上应写明招标单位名称、投标单位名称、投标单位地址等信息,并在封袋封口处加盖投标单位公章及法定代表人印章。

4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在本章规定的投标截止时间前完成投标文件的递交,未在投标截止时间前完成递交的投标文件视为逾期送达。

4.2.2 投标人递交投标文件的地点:见投标人须知前附表。

4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外,投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4 招标人收到投标文件后,向投标人出具签收凭证。

4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前,投标人可以修改或撤回已递交的投标文件,投标文件以投标截止时间前完成递交最后一份投标文件为准。

4.3.3修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制和递交。

5. 开标

5.1 开标时间和地点

5.1.1招标人在本章规定的投标截止时间(开标时间)和投标人须知规定的地点开标。

5.1.2投标人参加开标会要求:见前附表须知。

5.2 开标程序

招标人按下列程序进行开标:

1)宣布开标纪律;

2)宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名;

3)公布投标人名称并检查投标文件的密封情况;

4)当众唱标,宣读投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容,并检查前附表要求参加开标会相关人员的到会情况;

5)投标人对开标记录予以签字确认。

6)开标结束。

5.3开标时出现下列情况的,招标人将拒绝其投标。

1)未按要求密封投标文件的;

2)投标文件逾期送达的;


6. 评标

6.1 评标委员会

6.1.1评标由评标人组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表,以及有关技术、经济等方面的专家组成。

6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的,应当回避:

1)招标人或投标人的主要负责人的近亲属;

2)项目主管部门或者行政监督部门的人员;

3)与投标人有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的;

4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准,不作为评标依据。

7. 合同授予

7.1 评标结果

评标委员会现场评标提交评标报告,推荐中标候选人,由招标人最终确定中标人。

7.2 中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内,招标人以书面形式向中标人发出中标通知书,同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3签订合同

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格,给招标人造成的损失,中标人还应当予以赔偿。

8. 重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的,招标人将重新招标:

1)投标截止时间止,投标人少于3个的;

2)经评标委员会评审后否决所有投标的。

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的,属于必须审批或核准的工程建设项目,经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9. 纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料,不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标,不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标,不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标;投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中,评标委员会成员不得擅离职守,影响评标程序正常进行,不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。

9.5 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的,有权向有关行政监督部门投诉。

第二章 评标办法

本工程评标办法:经评审的最低投标价法

1评标准备

1.1评标委员会由招标人组建。评标委员会负责人由评标委员会成员推举产生。评标委员会成员应遵守有关法律、法规、规章,遵守评标纪律和其他评标有关规定。

1.2 招标人应向评标委员会提供与评标有关的工程项目信息和资料,所提供的资料和信息不得带有不公正、影响或排斥某些投标人的情况。

1.3评标委员会成员应独立研读招标文件。对招标文件中存在的问题的处理应由评标委员会讨论决定。评标委员会可要求招标人对招标文件的内容作必要的澄清、说明,但澄清、说明不得改变招标文件的实质内容。

2初步评审

2.1投标人有以下情形之一的,其投标作废标处理:

2.1.1.投标文件中的投标函未加盖投标人的法人公章及企业法定代表人印章的,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的。

2.1.2.未按招标文件要求提供投标保证金的。

2.1.3.未按招标文件规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。

2.1.4.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外。

2.1.5.投标人名称或组织结构与资格审查申请书不一致的。

2.1.6.除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外,项目经理与报名时不一致的。

2.1.7.投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的。

2.1.8.明显不符合技术规范、技术标准的要求。

2.1.9.投标报价超过招标文件规定的最高限价的。

2.1.10.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况:

2.1.11.投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法。

2.1.12.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。

2.1.13.经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的。

评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后,因有效投标太少使得投标明显缺乏竞争的,评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的,招标人依法重新招标。

2.2投标报价有算术错误的,评标委员会按以下原则对投标报价进行修正,修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的,其投标作废标处理。

1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;

2)总价金额与依据单价计算出的结果不一致的,以单价金额为准修正总价,但单价金额小数点有明显错误的除外。

3详细评审

3.4投标文件的澄清和补正

3.4.1在评标过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明,或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.4.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

3.4.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的,可以要求投标人进一步澄清、说明或补正,直至满足评标委员会的要求。

3.5评标结果

3.5.1评标委员会按照招标文件要求推荐中标候选人。

3.5.2 评标委员会完成评标后,应当向招标人提交书面评标报告。

3.6评标争议处理

3.6.1评标委员会全体成员应独立评审,对所提出的评审意见承担个人责任。

3.6.2评标委员会对需要全体成员共同确认的重大事项各成员意见不一致的应进行表决。表决事项经评标委员会全体成员超过半数以上同意视为有效,表决不得违背法律、法规和招标文件的规定。

3.6.3评标委员会成员对书面决议或评审结论持有异议的,应当书面阐述其不同意见和理由。拒绝在书面决议或评标报告上签名且不陈述其不同意见和理由的,视为同意书面决议或评标结论。评标委员会应当在评标报告中做出说明。

3.6.4 评标委员会形成的最终评审结论,应能体现大多数评委的评审意见,如有超过二分之一的评委提出异议的,应当当场重新评审。

第三章   合同格式及条款

GF—2013—0201

建设工程施工合同
(示范文本)



制定

房和城乡建设部

国家工商行政管理总局



第一部分 合同协议书

发包人(全称):          

承包人(全称):          

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就南京市商务局阳光房改造工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议:

    1. 一、工程概况

1.工程名称南京市商务局阳光房改造工程

2.工程地点:江苏省南京市秦淮区建邺路148

3.工程立项批准文号:        

4.资金来源:已落实

5.招标内容:阳光房改造工程

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6.工程承包范围:

阳光房改造(清单及图纸范围施工及保修期内的所有工作内容)

    1. 二、合同工期

计划开工日期:

计划竣工日期:

工期总日历天数:60日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

    1. 三、质量标准

工程质量符合国家现行质量验收标准。

    1. 四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为:

人民币(大写) )

其中:

1)安全文明施工费:

人民币(大写) )

2)材料和工程设备暂估价金额:

人民币(大写) )

3)专业工程暂估价金额:

人民币(大写) )

4)暂列金额:

人民币(大写) )

2.合同价格形式:

    1. 五、项目负责人

承包人项目负责人:

    1. 六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

1)中标通知书(如果有);

2)投标函及其附录(如果有);

3)专用合同条款及其附件;

4)通用合同条款;

5)技术标准和要求;

6)图纸;

7)已标价工程量清单或预算书;

8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

    1. 七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

   八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

    1. 九、签订时间

本合同于 日签订。

    1. 十、签订地点

本合同在南京市商务局 签订。

    1. 十一、补充协议

合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分。

    1. 十二、合同生效

本合同自 生效。

    1. 十三、合同份数

本合同一式 份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份。

发包人(公章)            承包人(公章)

法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:

(签字)                    (签字)

组织机构代码:            组织机构代码:

地 址:               地  址:

邮政编码:             邮政编码:

法定代表人:           法定代表人:

委托代理人:          委托代理人:

电 话:              电  话:

传 真:              传  真:

电子信箱:              电子信箱:

开户银行:            开户银行:

账 号:              号:



第二部分 通用条款

此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-2013-0201)中《第二部分 通用合同条款》

第三部分  专用条款

1. 一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括:本合同协议书;中标通知书;本合同专用条款;本工程招标文件、招标澄清及答疑文件、招标过程中双方来往的其他书面文件(含工程量清单及编制说明);本合同通用条款;国家标准、规范及相关技术资料;施工图纸;投标文件及附件;工程报价文件或预算书和其他合同文件。

上述合同组成文件中如有不一致之处,按技术标准高、要求严的条款执行。。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人:

名   称:

资质类别和等级:

联系电话:

电子信箱:

通信地址:

1.1.2.5 设计人:

名   称:

资质类别和等级:

联系电话:

电子信箱:

通信地址:

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括:承包人自行踏勘考虑场地及材料堆放场地,其他符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。

1.1.3.9 永久占地包括:

1.1.3.10临时占地包括:双方在合同履行过程中确定

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国增值税条例及实施细则》、《中华人民共和国消费税暂行条例及实施细则》、《中华人民共和国营业税暂行条例及实施细则》《江苏省建筑市场管理条例》及建设部、工程所在地颁布的有关法律、法规、条例、规范性文件等

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括:双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称,没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称,没有国家和行业标准、规范的,约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。包括但不限于招标文件中的技术规范,如在本合同生效后相关的标准规范已更新,则以更新的版本为准

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称:/

发包人提供国外标准、规范的份数:/

发包人提供国外标准、规范的名称:/

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:

现行国家、行业地方标准和技术规范

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为:1)本合同协议书;(2)中标通知书;(3)明确双方权利、义务的纪要、协议;(4)开工前的图纸会审纪要(省及南京市新规定);(5)本合同专用条款;(6)施工图纸;(7)招标文件(含工程量清单、答疑文件);(8)投标书文件及其相关澄清、承诺说明;(9)本合同通用条款;(10)标准、规范及有关技术文件、技术要求;在工程实施过程中,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件应认为是互为补充和解释的,但如有歧义或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准

1.6图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限:签定合同后七个工作日内,承包人书面申请,发包人提供

发包人向承包人提供图纸的数量:四套,承包方若需要增加图纸套数的,发包方可代为复制,复制费用由承包方承担

发包人向承包人提供图纸的内容:本工程施工图纸

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件,包括:按发包人要求进场后五日内提供施工组织设计、材料使用计划、施工进度计划和项目部组成人员名单等及其他发包人所需材料。

承包人提供的文件的期限为:按发包人要求

承包人提供的文件的数量为:按发包人要求

承包人提供的文件的形式为:书面形式

发包人审批承包人文件的期限:按通用条款执行

1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定:承包人作为一个有资质、有实力、有经验的承包商,承包人应对图纸及其相关材料进行认真审阅,对现场进行详细踏勘,对图纸中的问题以及施工中有可能存在的问题应详尽提出,由发包人给予答复。若图纸会审和设计交底时未提出,施工前也未发现,施工后发现问题的,其返工费用由承包人自行承担,承包人应在施工现场准备一套完整的施工图纸,供会议、检查之用,专人保管

1.7联络

1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人

1.7.2 发包人接收文件的地点:按发包人要求

发包人指定的接收人为:

承包人接收文件的地点:双方协商

承包人指定的接收人为:

监理人接收文件的地点:/

监理人指定的接收人为:/

1.10交通运输

1.10.1 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定:由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续

1.10.3 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定:

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:。  

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

1.11知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:按通用条款执行

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:未经发包人同意,承包人不得将施工图纸等材料提供给第三方或移作它用。

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:仅限于此工程项目,此外,除署名权外的著作权,其他知识产权均归发包人享有

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中

1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:承包人自行承担


2. 发包人

2.2发包人代表

发包人代表:

姓   名:/

身份证号:/

职   务:/

联系电话:/

电子信箱:/

通信地址:/

发包人对发包人代表的授权范围如下:代表发包人行使权利和履行义务。职权如下:主持施工现场发包人的工作;对施工过程中的合同执行情况进行检查监督。以上职权实施时必须以书面文件发出指令,涉及造价变化、分包单位确定、竣工验收等重要指令,必须加盖发包人公章。任何口述通知不立即生效,承包人应在接获口述通知后3日内向发包人书面(加盖公章)请求确认

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求:开工前提供,施工现场具备开工条件

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:施工场地以中标人投标前实地踏勘的场地条件为准。承包人应自行到工地勘察以充分了解工地位置、邻近建筑物、道路、储存空间、起卸限制及任何其他足以影响投标报价之情况。中标后,承包人不得因忽视或误解工地情况提出费用或工期索赔。

2.5资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求:

发包人是否提供支付担保:

发包人提供支付担保的形式:

3. 承包人

3.1承包人的一般义务

5)承包人提交的竣工资料的内容:按照国家法律规定和当地建设工程档案管理要求编制竣工资料

承包人需要提交的竣工资料套数:按发包人的要求

承包人提交的竣工资料的费用承担:由承包人自行承担

承包人提交的竣工资料移交时间:按发包人的要求

承包人提交的竣工资料形式要求:书面形式另附电子光盘(含全部竣工资料内容扫描件)。内容必须真实、准确,与工程实际符合

6)承包人应履行的其他义务:

1、承担发包人上级领导检查、视察工地所需的现场准备工作并承担由此引起的相关费用。发包人在日常工程建设过程中,有权对工程进度、质量、安全等进行抽查、检查、监督等,承包人应积极配合发包人的这些活动,并提供一切便利条件

2、承包人具体管理范围,包含但不限于:对于自身承包范围内的工程,参加图纸会审、设计交底;编制及实施《施工组织设计》;组织进场施工;施工进度及其他事项的协调;施工技术问题的处理和管理;施工过程的质量管理;施工过程的安全管理;施工过程的治安管理;施工现场标准化文明管理及成品保护;施工现场及材料管理;与当地政府机构的联络;并落实当地政府的法令、规定;满足发包人在施工过程中各项合理要求;施工技术、质量以及其他各类资料文件的收集汇编;竣工图的编制及审核;质量验收协调配合工作;编制施工总结及工程使用说明;交付使用后的工程质量回访以及返修保养等。

3、其他义务届时双方另行约定。

3.2项目负责人

3.2.1 项目负责人:

姓   名:

身份证号:

建造师执业资格等级:

建造师注册证书号:

建造师执业印章号:

安全生产考核合格证书号:

联系电话:

电子信箱:

通信地址:

承包人对项目负责人的授权范围如下:本工程项目负责人,代表承包人处理执行合同中的一切重大事宜,包括合同的实施、变更调整、核定造价、违约处罚等,对执行合同负主要责任

关于项目负责人每月在施工现场的时间要求:开工之日起到竣工结束,项目经理每周至少5日,每天必须不少于8小时在现场组织施工,离开现场需征得发包人的项目负责人同意。

承包人未提交劳动合同,以及没有为项目负责人缴纳社会保险证明的违约责任:逾期未提交的,发包人将认为此项目经理为不称职的项目经理,有权要求承包人按发包人提供的标准予以更换并要求承包人承担由此造成的一切损失

项目负责人未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:承包人投标文件所载明的项目经理必须常驻现场,不得擅自离开施工现场。如项目经理有特殊原因不能保证上述在岗时间的或正常在岗时间离开工地现场的,必须以书面请假条形式(其中须明确指明并授权临时第一负责人)报发包人批准。否则发包人有权要求承包人承担500/天的违约金。

3.2.3承包人擅自更换项目负责人的违约责任:投标文件中明确的项目经理不得擅自变更,开工时和施工过程中未经发包人许可不得擅自变更。承包人未取得变更备案手续,而允许他人擅代项目经理的,视为项目经理不在场。若有擅自变更,发包人有权解除合同,追回已经支付的款项,承包人向发包人支付违约金为合同价的10%.

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任:承包人未经发包人批准,不得更换项目经理。项目经理因刑事犯罪、伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要变更的,须经发包人批准更换,其接替人员的资格、业绩和信誉等综合能力不得低于被替换人员,如承包人无正当理由拒绝更换项目经理,发包人有权解除与承包人签署的施工合同,合同解除,应由承包人承担违约责任

3.3承包人人员

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:承包人应在接到开工通知后28内,向发包人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告

3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:承包人应对其主要施工管理人员进行有效的管理。发包人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的承包人主要施工管理人员的,承包人应予以撤换,否则1次罚款500

3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天的,应报发包人同意;离开施工现场每月累计超过5天的,应征得发包人书面同意。主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责,该人员应具备履行相应职责的资格和能力,且应征得发包人的同意

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:承包人投标文件所载明技术负责人、专职质检员、施工员、专职安全员等主要施工管理人员不得擅自更换,如擅自更换,发包人每发现1次,罚款1000元;超过5次,视为违约,发包人有权终止合同

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:承包人投标文件所载明的主要施工管理人员必须常驻现场,不得擅自离开施工现场,否则发包人每发现1次,罚款500元;超过5次,视为违约,发包人有权终止合同

3.5分包

3.5.1 分包的一般约定

禁止分包的工程包括:本工程不允许承包人有任何形式的转包和未经允许的分包,否则发包人有权终止合同,一切损失由承包人承担

主体结构、关键性工作的范围:/

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括:/

其他关于分包的约定:

3.5.4 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定:/

3.6工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:承包人对其承包的所有工程内容负责成品保护,并不得损坏其它承包人所承担的施工内容

3.7履约担保

承包人是否提供履约担保:

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的        

4. 监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容:

关于监理人的监理权限:

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:

4.2监理人员

总监理工程师:

姓   名:/

职   务:/

监理工程师执业资格证书号:/

联系电话:/

电子信箱:/

通信地址:/

关于监理人的其他约定:/

4.4商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:

1/

2/

3/

5. 工程质量

5.1质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求:必须符合现行国家有关验收标准

关于工程奖项的约定:/

5.3隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知发包人隐蔽工程检查的期限的约定:隐蔽工程检查前24小时书面通知

发包人不能按时进行检查时,应提前24小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过:24小时。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:本工程安全生产、文明施工必须符合相关文件规定,对文明工地标准不作要求

6.1.4 关于治安保卫的特别约定:按通用条款执行

关于编制施工场地治安管理计划的约定:按通用条款执行

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求:/

      1. 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:/

7. 工期和进度

7.1施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容主要技术经济指标、工程概况、各项资源需求量计划

7.1.2 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:图纸会审及设计交底后一周内,报送详细的施工组织设计(施工方案)和施工进度总计划

发包人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:一周内

7.2施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:一周内

7.3开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限:按通用条款执行

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:一周内

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:一周内

7.3.2开工通知

因发包人原因造成未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。

7.4测量放线

7.4.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:开工前两周承包人须以书面形式向发包人要求提供其所需的水准点与坐标控制点、标高、轴线、坐标及其他有关资料。水准点和坐标控制点交验完毕,即由承包人负责保护,此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包人承担

7.5工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:由于发包人原因延误,工期相应顺延。承包人应在情况发生后1天内,就延误的工期以书面报告向发包方提出。如未在1日内提出延期要求,视为承包人对顺延工期无要求。发包方在收到报告后3天内予以确认,逾期不予确认也不提出意见,视为同意顺延工期。上述工期顺延的情况,发包人不承担窝工、停工、机械进出场、台班费等在内的其它责任。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:

凡由于承包人造成的工期延误(不可抗力除外),工期不能顺延,不得增加任何费用

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:合同总价的5%

7.6不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定:按通用条款执行

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:

1按通用条款执行

2/              

3/              

7.9提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励:/

8. 材料与设备

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担:发包人供应的材料设备,承包人派人参加清点后由承包人妥善保管,保管费用包含在本次投标报价中,投标人自行考虑。因承包人原因发生丢失损坏,由承包人负责赔偿

8.4.2 承包人采购材料与工程设备:

1、由承包人采购的材料设备的质量、功能、参数、指标、性能等要素均须符合图纸设计要求和国家现行的产品质量标准规定,须为原厂正牌优质产品,承包人须在材料设备进场前向发包人提供质量保证书原件和出厂合格证原件,若为进口产品还需要提供海关或商检部门出具的原产地证明。严禁使用不合格和过期材料,否则由此产生的一切责任由承包人自负。承包人应该对各种材料设备按规范、规定进行检查、检验不得将不符合要求的材料设备用于工程。无论发包人是否进行并通过了各项检验,均不解除承包人应负的所有工程质量责任

2、承包人采购的材料设备应在市场主流品牌或厂家中选择、询价、经发包人同意后,方可使用

3、 发包人有权要求承包人更换不合格的产品,并由承包人承担由此引起的诸如质量、安全、工期、价格上涨和索赔等一切后果。发包人如对承包人采购的材料设备质量有疑问时,有权对进场材料设备进行质量复检。复检不合格承包人承担相应的检测费用,同时将复检不合格的材料设备立即清退出现场;

4本工程所用材料必须满足设计图纸和规范的要求且是同类材料中优质环保的产品。

5其他未尽事届时由双方协商


8.6样品

8.6.1样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求:用于本工程之任何材料的品质,在使用前十天必须得到发包人认可或批准。在施工前,承包人须提供各有关材料的样本作认可之用。发包人对任何样本之认可或批准,并不免除承包人对工程质量应付的责任和义务。承包人须提供发包人认可或批准的样本在工地,以便发包人核对作为以后验收工程的标准。

如承包人提供的材料样品未达到清单、图纸、招标文件及发包人要求的,承包人不得强行施工,否则该项已施工的工程量发包人有权不予以确认,费用在结算时扣除,延误的工期不予顺延

8.8施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定:临时设施由承包人负责,费用含在合同总价中,结算时不作任何调整

9. 试验与检验

9.1试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

施工现场需要配置的试验场所:按通用条款执行

施工现场需要配备的试验设备:按通用条款执行

施工现场需要具备的其他试验条件:/

9.4现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定:按通用条款执行

10. 变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定:工程设计变更;

2施工中承包人不得擅自对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更图纸设计发生的费用和由此导致发包人的损失,由承包人承担,延误的工期不予顺延;

3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的调换,须经发包人批准方可实施。未经批准擅自更改或调换时,承包人承担由此发生的费用,并赔偿业主的有关损失,延误的工期不予顺延;

4工程变更及现场签证统一使用规定格式的现场签证单,并按照相应规定执行。

5因工程设计变更引起的工程量增减,且符合价款调整条件的,必须在5日内将工程量和价款变更的申请报告提交发包人代表核准,如出现逾期不报将不接收,视同优惠,任何后补签证的请求将被发包人拒绝;

6办理签证时,变更、签证结算费用文件编制应按“一单一价”的原则,即每一份变更、签证附一份造价核定单。 一份签证单上只能申报一项内容,同时签证单上必须明确签证的原因、位置、尺寸、数量、材料、人工、机械台班和签证时间。签证单必须编号,无编号的签证不予办理,不作为结算的依据;

7承包人按照发包人的要求办理签证单,手续齐全的签证单原件作为结算依据,复印件无效;

8所有变更及签证产生的费用均在竣工结算中办理。

10.4变更估价

10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定:1.承包人在工程变更确定后7天内,提出变更工程价款的报告,经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行:

(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;

(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经发包人确认后执行。

2.承包人在双方确定变更后7天内不向发包人提出变更程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。

3.因承包人自身原因导致的工程变更,承包人无权要求追加合同价款。

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限:/

发包人审批承包人合理化建议的期限:按通用条款执行

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为:/

10.7暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11:《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。

10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。

3种方式:承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定:由发包人和承包人共同商定

10.8暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定:按照发包人的要求使用

11. 价格调整

11.1市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定:不作调整

因市场价格波动调整合同价格,采用以下第种方式对合同价格进行调整:

1种方式:采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约定:/

2种方式:采用造价信息进行价格调整。

2)关于基准价格的约定:/

专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时,其超过部分据实调整。

承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时,其超过部分据实调整。

承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时,其超过部分据实调整。

3种方式:其他价格调整方式:

12. 合同价格、计量与支付

12.1合同价格形式

2、总价合同。

总价包含的风险范围:1本合同价款采用固定单价的方式。该价格是招标文件(包括施工图纸及工程量清单)所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现,并包括投标人技术标中提出的所有工程内容及措施的费用,其应包括但不限于劳务(含辅材)、材料、施工机械设备、运输、调试、管理、安装、缺陷修补、建筑垃圾清运费、临时设施费、质检、成品维护、交通、利润、安全文明施工费、税金和合同中包含的投标人所承担的全部风险、责任及政策性文件规定的、保证工期、质量、文明施工等各项所有费用。该合同价款也已经充分考虑了图纸中未体现但根据国家或行业有关标准或规范要求应该完成的工程费用,以及现场条件不能完全满足施工要求而对其完善所发生的费用。

风险费用的计算方法:一律不予调整

风险范围以外合同价格的调整方法:▲调整因素:

、发包人批准的设计变更;

、施工合同条款约定其他可以调整的因素。

调整方法:

1设计变更、变动后的子目或漏项的综合单价,按以下办法调整:

工程量清单中已有工作内容和价格组成相同于变更子目或单项的综合单价时,按合同已有综合单价执行;

工程量清单中只有工作内容和价格组成类似于变更子目或单项的综合单价时,可以参照类似综合单价,由双方协商调整后确定变更的综合单价;

工程量清单中没有工作内容和价格组成相同或类似于变更子目或单项的综合单价时,由承包人按投标时的计价标准及投标费率编制变更综合单价报送发包人确定。

12.2预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额:                

预付款支付期限:                    

预付款扣回的方式:  

12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限:

预付款担保的形式为:

12.3计量

12.3.1 计量原则

工程量计算规则:按通用条款执行

12.3.2 计量周期

关于计量周期的约定:按通用条款执行

12.3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定:/

12.3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定:按通用条款执行

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第12.3.4总价合同的计量约定进行计量:按通用条款执行

12.3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序:/

12.4工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定:

1、本工程采用预付款和预付款担保方式,付款金额和时间按照发包人、承包人和工程监理确认的工程进度付款:承包人进场后支付30%的工程款;工程量完成80%时,支付60%的工程款。

2工程全部完工承包人拆除所有临时设施,将所占场地全部移交给发包人,在全部工程检测合格、竣工验收完成后、支付至合同价款85%

3工程竣工结算审计完成,并按规定交齐发包人所需的竣工资料后付至结算价的95%;5%为工程质量保修金。

45%质量保修金在竣工验收合格后满两年30天内付清(扣除应当由承包人支付的费用)(不计利息)。

12.4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定:由承包人提交,经发包人现场代表确认

12.4.3 进度付款申请单的提交

1)单价合同进度付款申请单提交的约定/  

2)总价合同进度付款申请单提交的约定按照发包人要求

3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:/

12.4.4 进度款审核和支付

1)监理人审查并报送发包人的期限:

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:

2)发包人支付进度款的期限:收到完整资料后14天内

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:双方协商

12.4.6 支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批:按照通用条款执行

  1. 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:/

13.验收和工程试车

13.1分部分项工程验收

13.1.2发包人不能按时进行验收时,应提前24小时通知

关于延期最长不得超过:48小时。

13.2竣工验收

13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定:按通用条款执行

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:双方另行协商

13.2.5移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限:按通用条款执行

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:双方另行协商

承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:承包人不能及时拆除或清理,对于占用的范围发包人将收取1000/天的租金,发包人有权派人强行拆除并清理,造成的费用和损失由承包人承担,直接从应付的工程款中扣除

13.3工程试车

13.3.1 试车程序

工程试车内容:/

1)单机无负荷试车费用由/承担;

2)无负荷联动试车费用由/承担。

13.3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定:/

13.6竣工退场

13.6.1 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限:按照发包人的要求

14. 竣工结算

14.1竣工付款申请

承包人提交竣工付款申请单的期限:按照发包人的要求

竣工付款申请单应包括的内容:按照发包人的要求

14.2竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限:按照发包人的要求

发包人完成竣工付款的期限:按照发包人的要求

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:1、承包人对发包人颁发的最终结清证书有异议的,按通用条款第20条〔争议解决〕的约定办理

14.4最终结清

14.4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数:按照发包人的要求

承包人提交最终结算申请单的期限:按照发包人的要求

14.4.2 最终结清证书和支付

1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:按照发包人的要求

2)发包人完成支付的期限:按照发包人的要求

15. 缺陷责任期与保修

15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限:自竣工验收合格之日起满两年

15.3质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定:工程结算价的5%为质量保证金

15.3.1 承包人提供质量保证金的

质量保证金采用以下第2)种方式:

1)质量保证金保函,保证金额为:/

2工程结算价的5%的工程款;

3)其他:/

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第2)种方式:

1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;

2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;

3)其他扣留方式:/

关于质量保证金的补充约定::质量保修金的返还,按照合同附件工程质量保修书中的相应条款执行

15.4保修

15.4.1 保修责任

工程保修期为::1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;

3、装修工程为2 年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1 年;

7、其他项目保修期限为1

15.4.3 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:

1、承包人应当在接到保修通知后8个小时响应,24小时内到达现场,48小时内组织修复。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理,由此产生保修费在加收5%的保管费后从质量保修金内扣除。

2、在质保期满后,如发生损坏等质量问题时,承包人仍需做好售后服务工作,并在上述时限内赶到现场,及时处理解决。承包人可收取相应的材料及服务的费用。

3.在国家规定的工程合理使用期限内,承包人应确保主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任

16. 违约

16.1发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形: /

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法:

1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任:双方协商

2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:双方协商

3)发包人违反第10.1变更的范围第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:双方协商

4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:双方协商

5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:双方协商

6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违约责任:双方协商

7其他:双方协商

16.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1发包人违约的情形约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同。

16.2承包人违约

16.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形:按通用条款执行

16.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法:按通用条款执行。   

16.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定:按通用条款执行。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式双方协商

17. 不可抗力

17.1不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:

17.4因不可抗力解除合同

合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后30天内完成款项的支付。

18. 保险

18.1工程保险

关于工程保险的特别约定:承包人应依法对其应投保的人身、财产(包括但不限于对本工程施工作业人员的生命财产和施工机械设备)办理保险,并支付保险费用。发包人对任何参加建设的施工人员(不论该人是受雇于承包人或其分包人)的意外或伤亡,皆不负任何法律上责任,也不承担赔偿义务。承包人对进入施工现场人员的意外伤害负全部责任,须承担与本工程有关或在本工程施工期间发生的或因本工程施工导致的人身伤亡及财产损坏、损失、索偿或诉讼等法律责任,并保障发包人免负任何有关的索偿要求、诉讼责任及其费用的支出,费用含在合同总价中

18.3 其他保险

关于其他保险的约定:承包人须为本工程投保建筑工程一切险和职工工伤保险,费用含在合同总价中

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险:按发包人要求

18.7通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定:/

20. 争议解决

20.3争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:不提交

20.3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定:/

选定争议评审员的期限:/

争议评审小组成员的报酬承担方式:/

其他事项的约定:/

20.3.2 争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定:/

20.4仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第(2)种方式决:

1)向/仲裁委员会申请仲裁;

2)向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。







第四章  工程量清单(另附)


第五章  图  纸(另附)


第六章  技术标准和要求

一、本工程采用的计价规范

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013

二、本工程采用的主要技术规范

见本工程设计图纸,图纸中未明确之处以国家、省或行业最新的工程建设标准、规范的要求执行,特别是有关质量、安全方面的强制性规定。

  

三、对材料的质量和试验要求:按国家、省市现行有关规定和标准执行。


四、对施工工艺的特殊要求   按图纸要求  


第七章  投标文件格式



(项目名称)施工招标



投 标  文  件










投标人:                              

法定代表人或其委托代理人:               

                    


目    录


一、投标函

二、法定代表人身份证明和授权委托书

三、已标价工程量清单

四、其他材料



一、投标函



    (招标人名称)    


1.我方已仔细研究了(项目名称)   施工招标文件的全部内容,愿意以人民币(大写)        元(¥           )的投标总报价,工期为         ,按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到          

2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3.如我方中标:

1)我方将派出       (建造师姓名)作为本工程的项目经理。

2)我方承诺在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

4.我方在此声明,所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确,且不存在第一章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。

5                                      (其他补充说明)。

投 标 人:                     盖章)

法定代表人或其委托代理人(签章或签字):       

地址:                                     

网址:                                     

电话:                                     

传真:                                     

邮政编码:                                 


                       




二、法定代表人身份证明和授权委托书


投标人名称:                          

地址:                                  

姓名:       性别:         年龄:        职务:      

身份证号码:              

  (投标人名称)   的法定代表人。

特此证明。

是否授权:是

授权内容:

本人 (姓名)     (投标人名称)   的法定代表人,现委托  (姓名)

身份证号码:                             为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)标段编号)施工投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。

   委托期限:           

代理人无转委托权。





                              投标人:                (盖章)

                              法定代表人(签章或签字):

                                                       日          










、已标价工程量清单


、其他材料


51页 共 51

                                                                                   


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